➤ TERMOS: SEM EXCLUSIVIDADE

Autorizo a JOSÉ ALBERTO IMÓVEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob n.º 16.174.641/0001-00, PJ Creci - Bahia n. 646, com sede nesta Capital à Rua São Paulo, nº 132 – Pituba, CEP: 41.830-181, a divulgação e promover a venda do imóvel descrito acima nas seguintes condições:

1. Para realização do serviço ora acertado, autorizo a José Alberto Imóveis, a promover visitas ao imóvel, bem como a realização da divulgação, que poderá ser por meio da internet, portais imobiliários, anúncios e redes sociais. 

2. As despesas com as certidões de ônus exigidas para formalizar a lavratura da escritura de compra e venda, averbações na matrícula do imóvel, serão de minha inteira responsabilidade.

3. Das condições de pagamento: À COMBINAR.

4. Será devido pelos serviços de corretagem aqui contratados, o percentual de 5% calculado sobre o valor a vista do imóvel. Caso a mesma venha a ser feita a prazo, a comissão será quitada com o primeiro pagamento.

5. Caso o proprietário venha  negociar o imóvel com cliente(s) efetivamente apresentado pela imobiliária, a comissão de corretagem será devida à JOSÉ ALBERTO IMÓVEIS, para qualquer efeito de direito.

6. Caso o proprietário venha a negociar o imóvel, este instrumento será rescindido automaticamente, independente de aviso, notificação judicial ou extrajudicial.

7. A José Alberto Imóveis, fica também autorizada através de seus prepostos a fotografar e filmar o imóvel para sua ampla divulgação nos portais imobiliários e redes sociais, porém para divulgação imediata poderá ter acesso às fotos por mim produzidas, se houverem.

➤ TERMOS: EXCLUSIVIDADE

Autorizo a JOSÉ ALBERTO IMÓVEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob n.º 16.174.641/0001-00, PJ Creci - Bahia n. 646, com sede nesta Capital à Rua São Paulo, nº 132 – Pituba, CEP: 41.830-181, a divulgação e promover a venda do imóvel descrito acima nas seguintes condições: 

1. Para realização do serviço ora acertado, autorizo a José Alberto Imóveis, a promover visitas ao imóvel, bem como a realização da divulgação, que poderá ser por meio de placas, internet, portais imobiliários, anúncios e redes sociais. 

2. As despesas com as certidões de ônus exigidas para formalizar a lavratura da escritura de compra e venda, averbações na matrícula do imóvel, serão de minha inteira responsabilidade. 

3. Das condições de pagamento: À COMBINAR.

4. Do período de exclusividade: 180 dias a contar da data deste documento.

5. Será devido pelos serviços de corretagem aqui contratados, o percentual de 5% calculado sobre o valor a vista do imóvel. Caso a mesma venha a ser feita a prazo, a comissão será quitada com o primeiro pagamento.

6. Caso o(a) proprietário(a), outro corretor, imobiliária ou qualquer outra pessoa, efetue a venda, durante a vigência desse contrato, a comissão será devida à Jose Alberto Imóveis. Mesmo após findo o prazo e a venda seja feita a um cliente apresentado por nós, ainda assim, será devida à comissão como se tivéssemos efetuado a mesma.

7. Findo o prazo contratual, este instrumento será rescindido automaticamente, independente de aviso, notificação judicial ou extrajudicial.

8. A José Alberto Imóveis, fica também autorizada através de seus prepostos a fotografar e filmar o imóvel para sua ampla divulgação nos portais imobiliários e redes sociais, porém para divulgação imediata poderá ter acesso às fotos por mim produzidas, se houverem.